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Visualisierung der beiden Häuser Rebmoos 6 in Brugg aus der Vogelperspektive
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Neubauprojekt · 5200 Brugg AG

Zwei Häuser. Ein besonderes Wohngefühl.

Zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit je 6.5 Zimmern, privatem Garten und Attikaterrasse – am Rebmoosweg 6 in Brugg.

Häuser entdecken → Dokumentation anfordern
  • 2Doppeleinfamilienhäuser
  • 6.5Zimmer je Haus
  • 4Geschosse inkl. UG
  • Minergie-PErdwärme & Photovoltaik
  • ab 1.76 Mio.CHF Verkaufspreis

Das Projekt

Raum für neue Perspektiven.

Am Rebmoosweg 6 in Brugg entstehen zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit eigenständigem Charakter.

Grosszügige Grundrisse, natürliche Materialien und private Aussenbereiche schaffen ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe. Klare Linien, helle Fassaden mit Besenstrich und grosse Fensterflächen prägen die zeitgemässe Architektur – Wohnkomfort und Privatsphäre in einem.

Haus A · Ost Haus B · West Je 2 gedeckte Parkplätze Massivbau
Strassenansicht des Neubaus mit Carport und Garten
Wohnbereich mit Luftraum
Ansicht von der Strasse mit gedeckten Parkplätzen

Klare Linien, helle Fassaden und grosszügige Fensterflächen. Eine Architektur, die Wohnkomfort und Privatsphäre selbstverständlich verbindet.

Zwei Häuser. Ein Konzept.

Wählen Sie Ihr Haus.

Gartenseite der Häuser mit Sitzplatz und BalkonOsthälfte

Haus A

Osthälfte · 6.5 Zimmer · UG, EG, OG, Attika

CHF 1'790'000.–Verkaufspreis
Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Volumen
ca. 1'020 m³
Aussenflächen
ca. 58 m²

Nettowohnfläche nach Geschoss

Attikageschoss52.77 m²
Obergeschoss89.75 m²
Erdgeschoss52.69 m²
Untergeschoss50.74 m²
Total NWF245.95 m²

Aussenflächen

Attikaterrasse35.58 m²
Balkon9.06 m²
Gartensitzplatz13.06 m²
Haus A anfragen → Grundrisse ansehen

Wohnfläche gemäss Verkaufsdokumentation; Nettowohnfläche (NWF) gemäss Flächenberechnung SQ Architekten vom 9. Oktober 2024, inkl. Untergeschoss. Alle Angaben sind Circa-Werte.

Die Häuser bei Tag Die Häuser am Abend mit beleuchteten Fenstern

Private Aussenräume

Mehr Platz für das Leben draussen.

Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen ein.

Ankommen

Wenn es Abend wird, beginnt Zuhause.

Warmes Licht, grosse Fenster und ruhige Wohnlage – ein Ort, an dem der Tag ausklingt.

14:00Rebmoosweg 6 · Brugg

Wohnen & Geniessen

Ein Ort zum Ankommen.

Offene Wohnbereiche, eine moderne Küche und warme Materialien bilden den Mittelpunkt des Familienlebens.

01 / 08

Qualität & Ausstattung

Gebaut für morgen.

Minergie-P, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

01

Minergie-P

Wärmegedämmte Gebäudehülle in massiver Bauweise, Trennwand gemäss Schallschutz SIA 181.

02

Erdwärme & Solar

Eigene Erdsonden-Wärmepumpe je Haus, Photovoltaikanlage auf dem Flachdach.

03

Komfortlüftung

Kontrollierte Wohnungslüftung im ganzen Haus, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung.

04

Dreifachverglasung

Kunststoff-Aluminium-Fenster in Sepiabraun, elektrische Rafflamellenstoren und Markise.

05

Eichenparkett

Natur, matt versiegelt in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in den Nasszellen.

06

3 Nasszellen

WC/Dusche im Erd-, Ober- und Attikageschoss. Leerrohr für E-Ladestation vorbereitet.

Gebäude & Energiestandard
Ersatzneubau eines freistehenden Doppeleinfamilienhauses mit zwei unabhängigen Wohneinheiten: Haus A (Ost) und Haus B (West). Ausführung nach Minergie-P-Standard mit wärmegedämmter Gebäudehülle. Je Haus zwei gedeckte Parkplätze.
Konstruktion & Fassade
Massive Bauweise mit Stahlbetondecken und Trennwand zwischen den Haushälften gemäss Schallschutzanforderungen SIA 181. Verputzte Aussenwärmedämmung mit differenziertem Besenstrich; Flachdach mit Photovoltaikanlage.
Böden, Wände & Decken
In Wohn- und Schlafräumen, Küche und Büro: Eichenparkett, Natur, matt versiegelt (Budget CHF 130/m² inkl. Verlegen und MwSt.). Weiss gestrichene Abriebwände und Weissputzdecken. Treppen mit Feinsteinzeugplatten.
Fenster & Sonnenschutz
Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rafflamellenstoren und je Haus eine elektrisch gesteuerte Markise. Hebe-Schiebetüre zum Gartensitzplatz im Erdgeschoss.
Küche & Einbauten
Kücheneinrichtung inklusive Geräte und Arbeitsplatte gemäss Detailplan, Budget CHF 35'000 brutto inkl. MwSt. je Wohneinheit. Garderobenschränke im Eingangsbereich, Budget CHF 2'500 je Haus.
Nasszellen
Je Wohneinheit WC/Dusche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss. Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, keramische Wandplatten im Dusch- und Lavabobereich. Sanitärapparate und Armaturen gemäss Lieferantenangebot; Budget CHF 30'000 brutto inkl. MwSt. je Haus.
Heizung, Lüftung & Photovoltaik
Je Haus eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen beheizten Räumen und Einzelraumregulierung. Kontrollierte Wohnungslüftung im ganzen Haus. Photovoltaikanlage auf dem Dach, dimensioniert für den Betrieb der Heizungsanlage.
Elektro & Vorbereitung
Einbauleuchten in der Küche; Elektroinstallationen gemäss Elektroplan. Für eine Elektrofahrzeug-Ladestation ist ein Leerrohr vorgesehen, nicht jedoch die Ladestation selbst. Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler vorbereitet, Geräte nicht enthalten.
Sitzplätze, Terrassen & Umgebung
Keramische Gartenplatten auf Sitzplätzen und Balkonen, Zementplatten auf Attikaterrassen. Gartengestaltung mit Rasen, Hecken, einheimischen Sträuchern sowie zweckmässiger Wegbeleuchtung gemäss bewilligtem Umgebungsplan.
Individuelle Wünsche
Änderungs- und Zusatzwünsche sind nach schriftlicher Anfrage und Offerte möglich, soweit technisch und baurechtlich umsetzbar. Freecooling, KNX und Ladestation sind nicht im Standardpreis enthalten.

Auszug aus dem Baubeschrieb vom 07.09.2026, Version 1.0. Massgebend ist der vollständige Baubeschrieb.

Farb- & Materialkonzept

Zurückhaltend. Warm. Zeitlos.

Zwei Töne Besenstrich – vertikal an der Fassade, horizontal im Geschossband – kombiniert mit sepiabraunen Fensterrahmen.

NCS S 3005-Y20R

Fassade

Besenstrich vertikal

NCS S 1005-Y20R

Geschossband

Besenstrich horizontal

RAL 8014

Fenster

Kunststoff-Aluminium · Sepiabraun

Farbdarstellung am Bildschirm angenähert. Verbindlich sind die bemusterten Originalmaterialien.

Grundrisse

Vier Ebenen, viel Raum.

Beide Häuser bieten 6.5 Zimmer auf Erd-, Ober- und Attikageschoss, ergänzt durch ein separates Untergeschoss.

Grundriss Erdgeschoss Haus A und Haus B

Lage · Brugg AG

Stadt. Natur. Lebensqualität.

Der Rebmoosweg verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt.

Brugg vereint historische Altstadt, ein vielseitiges Kulturleben und Naherholungsgebiete an Aare, Reuss und Limmat. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Campus der FHNW ergänzen das Angebot für Familien und Berufstätige.

  • Bushaltestelle Kaserneca. 170 m
  • Bahnhof BruggBaden · Aarau · Zürich
  • Altstadt, Einkauf, Schulenim Raum Brugg
  • Campus FHNWBrugg-Windisch
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Parzellierung: Haus A ca. 308 m², Haus B ca. 278 m²
Parzellierung · Haus A ca. 308 m² · Haus B ca. 278 m²

Kontakt & Beratung

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UTA Immobilien AG Bahnhofstrasse 44 · 5400 Baden
056 203 00 80
verkauf@uta.ch
www.uta-immobilien.ch

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